Многоэтажные жилые дома

Наша компания обладает специалистами, необходимым оборудованием и практическим опытом по строительству многоэтажных жилых домов. В зависимости от проектного решения, каркас дома может быть как из монолитного железобетона (класс жилья- комфорт, бизнес), так и сборного железобетона (класс жилья- эконом). Ограждающие конструкции могут быть выполнены как в виде двух-слойной кладки (высокоэффективный теплоизолирующий блок + фасадная кирпичная кладка), так в виде вентилируемого фасада с применением различных облицовочных материалов (керамический гранит, декоративные панели, панели с клинкерной плиткой). Заполнение проемов в зависимости от класса жилья может быть выполнено как из ПВХ профиля с различным стеклопакетом (эконом, комфорт и бизнес класс), так и из алюминиевого профиля (бизнес класс).

Высокая степень обеспеченности современными механизмами и оборудованием, детально разработанный проект производства работ, учитывающий особенности строительной площадки и проектные решения, грамотный подход к управлению процессом строительства - всё это обеспечивает высокое качество выполняемых строительно-монтажных работ и запланированные сроки строительства.

Офисно-административные здания

«Дирекция капитального строительства Санкт-Петербурга» обладает практическим опытом проектирования и строительства административных и офисных зданий и может предложить Вам полный комплекс услуг, начиная от разработки концепции и технологии здания до выполнения строительно-монтажных работ и заканчивая вводом его в эксплуатацию.

По желанию заказчика мы можем предложить как типовые решения при проектировании и строительстве офисных зданий, так и индивидуальные разработки, с уникальным дизайном, которые способны стать лицом вашей компании.

Для нашей компании проектирование и строительство административных здания является одним из приоритетных направлений деятельности, поэтому мы обладаем полным комплексом оборудования, средств и различных технологий, необходимых для качественной реализации поставленных перед нами задач любой сложности.

Ремонт и реставрация объектов культурного наследия

Наличие у объекта недвижимого имущества статуса объекта культурного наследия вводит данный объект в сферу действия отношений по сохранению объектов культурного наследия и сужает возможность непосредственного применения норм градостроительных отношений. Так невозможным оказывается строительство на территории памятника, запрещена реконструкция объектов культурного наследия, поскольку невозможно изменение параметров здания-памятника, составляющих его предмет охраны (одним из предметов охраны практически всегда выступает объемно-пространственная композиция здания). В сфере действия отношений по сохранению объектов культурного наследия непосредственно под сохранением объекта культурного наследия, согласно статьям 40-44 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» понимаются направленные на обеспечение физической сохранности памятника ремонтно-реставрационные работы.

Гостиницы

При разработке планировочных решений важно учитывать то обстоятельство что потоки обслуживающего персонала и посетителей не должны пересекаться для максимального комфорта последних. Поэтому вопрос зонирования гостиницы является одной из самых важных задач на начальном этапе проектирования. При проектировании общественных помещений расположенных в здании гостиницы к ним следует предусмотреть отдельные входы. Важное значение при строительстве гостиницы следует уделить дизайну экстерьера здания (архитектуре) и дизайну помещений, поскольку это влияет на привлекательность и восприятие гостиницы в целом со стороны посетителей, что так же наряду с грамотными принятыми планировочными решениями определяет успешность проекта гостиницы.

Производственные здания

Строительство промышленных и производственных зданий ведется с соответствии с ППР (проектом производства работ), разрабатываемым Генеральным Подрядчиком на основании проекта, применяемых конструктивных решений, требуемых подготовительных мероприятий для монтажа технологического оборудования и ситуации на строительной площадке.

Строительство ведется в тесном взаимодействии с поставщиками технологического оборудования, с учетом всех предъявляемых с их стороны требований и мероприятий, которые также предварительно отображены в проекте.

Применение современных строительных технологий, практический опыт, квалифицированный кадровый состав ИТР и строителей позволяют нашей Компании осуществлять профессиональные услуги по строительству промышленных и производственных зданий, монтажу технологического оборудования, вводу объекта в эксплуатацию, выполнению функций Генподрядчика.

Чистые помещения

Обустройство изолированных сред — так называемых чистых помещений — является одним из важнейших факторов обеспечения стерильных условий работы в медицинских учреждениях.

Чистые помещения служат для предупреждения развития внутрибольничных инфекций и снижают риск послеоперационных осложнений; являются эффективным средством борьбы с загрязнением воздуха в операционных, родовых залах, палатах интенсивной терапии и реанимации.

Складские логистические комплексы

Проект складского комплекса может быть разработан как для зданий, которые имеют разработанную детальную технологию, так и для универсальных зданий. В первом случае проектирование выполняется на основе результатов технологического проектирования. В случае если нет жесткой зависимости от технологических процессов, мы разработаем проект склада с применением типовых технологических решений на основе технического задания и требований Заказчика.

Спортивные сооружения, большепролетные здания

Мы может предложить Вам проектирование, строительство «под ключ» и ввод в эксплуатацию большепролётных зданий различного назначения - спортивных сооружений, авиационных ангаров, складских комплексов, выставочных комплексов.

Пролет таких сооружений в зависимости от конструктивного решения может достигать 80 м и более метров без промежуточных колонн. В конструкциях большепролётных зданий большое внимание уделяется разработке несущего каркаса. Требования к несущим конструкциям зависят от назначения здания. Для общественных зданий, определяющих архитектурный облик района или города, доминируют архитектруно-композиционные требования. Для зданий промышленного назначения требования к конструктиву определяются технологией производства и экономическими соображениями.

Торговые центры и торгово-развлекательные комплексы

Для создания успешного проекта торгового центра требуется сотрудничество специалистов многих специальностей: маркетологов, технологов, проектировщиков, дизайнеров и конечно самих торговцев. В первом приближении, задача проектирования торговых центров, торгово-развлекательных комплексов заключается в планировании покупательских потоков, создании комфортных эмоциональных условий для покупателей, удобных условий для арендаторов. Немаловажную роль при проектировании играет удобство эксплуатации и затраты на ежегодную эксплуатацию здания.

Многоуровневые паркинги

Паркинг является одним из важнейших элементов инфраструктуры любого объекта недвижимости. От его основных показателей, в первую очередь, вместительности, а так же удобства использования в значительной степени зависит рыночная привлекательность торгово-развлекательного комплекса, бизнес-центра, выставочного комплекса, фитнес-центра.

Наша компания предлагает комплекс услуг по профессиональному проектированию паркингов, строительству, подбору парковочного оборудования и вводу в эксплуатацию.

Холодильные склады

Конструктивно отличия холодильного склада от теплого состоят в наружном исполнении металлического каркаса и в двух вариантах исполнения основания пола –продуваемое подполье или обогреваемое основание пола. Всё это необходимо для нормальной эксплуатации склада-холодильника: каркас с наружным исполнением исключает так называемые «мостики холода» - зоны промерзания, а специальный способ устройства основания выполняется для предотвращения промерзания грунта под сооружением. В холодильниках при строительстве в качестве ограждающих конструкций используются сэндвич-панели с высокоэффективным утеплителем - из пенополистирола (теплопроводность 0,038 Вт/м2К) или пенополиуретана (теплопроводность 0,022 Вт/м2К). В большинстве случаев каркас холодильного складского комплекса выполняется ферменного типа с треугольным очертанием форм. Это делается для обеспечения большой пролётности, исключения промежуточных рядов колонн и создания необходимого уклона для кровли с покрытием из профнастила.

Здания сельхозназначения

Современные здания сельхозназначения подразделяются на две группы. Первая группа включает здания для выработки и производства сельхозпродукции - это птицеводческие, животноводческие, молочные, агротехнические комплексы. Вторая группа включает здания, используемые для хранения, переработки сельхозпродукции, а также здания, используемые в качестве транспортных, технологических, ремонтных объектов.

Проектирование и строительство производственных зданий сельхозназначения полностью основывается на технологии производственного процесса. Государственные нормы технологического проектирования предприятий крупного рогатого скота ОНТП 1-77 определяют номенклатуру комплексов и ферм, определяют их типы в зависимости от назначения и мощности. Номенклатура является основанием для разработки как типовых проектов, так и комплектов технологического оборудования.

Дилерские автомобильные центры

В зависимости от корпоративных требований автомобильной марки мы можем предложить Вам комплексное решение про проектированию и строительству под ключ специализированного АВТОТЕХЦЕНТРА – в зависимости от требуемой производственной мощности и исходных данных таких, например, как площадь участка.